Huis te koop - Geraardsbergen RBU79270

Hoge Buizemont 40 9500 Geraardsbergen

199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Hoge Buizemont 40 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INDRUKWEKKENDE VERNIEUWBOUWDE EENGEZINSWONING MET ENERGIENIVEAU A ! Deze charmante gesloten bebouwing vind je aan de bovenkant van Geraardsbergen maar toch nog op wandelafstand van handelscentrum, recreatie, scholen. Langs de achterzijde vind je eindeloze wandel- en fietspaden in de overgang tussen Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant en Henegouwen. De woning werd deskundig vernieuwd ook al werd de oorspronkelijke, soms verrassende, structuur behouden. Er is een hoofdgebouw (totaal gerenoveerd) en nog een te renoveren bijwoning achteraan waar je lekker kan chillen en aangenaam kan buiten zitten bij lekker weer. Het hoofdgebouw heeft 4 bouwlagen + kelder (die niet meer gebruikt wordt maar wel zichtbaar is). Gelijkvloers met ruimere voorplaats dan gewoonlijk en dan een lange leefkeuken met eetplaats en apart toilet. Toegang naar het terrasje en het voorgenoemde bijgebouw. Zeer gezellig. Eerste verdieping met heel speciale structuur : vooraan een masterbedroom maar in het midden een enorme overloop met achterplaats. Voormalig was hier een atelier, nu wordt dit een vrijetijdsruimte met achteraan de badkamer inclusief de energiezuinige gaswandketel. Tweede verdieping met 2 slaapkamers waarvan eentje met aparte toegang tot een aangrenzende berging (nieuwe zolder) en een vaste trap naar een mezzanine/zolderkamer. Een indrukwekkend geheel dat volledig eigentijds werd gemaakt. Elektriciteit conform. EPC uiterst gunstig A. Ook ideaal als investeringswoning op de rendabele huurmarkt (CA aanwezig). Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn kantoor Tel 054 412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

CO2-uitstoot

514

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79270 Ref. verkoper: 7288620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

995 m 6' 1,5 km 2' 6'' 724 m 12' 995 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

213 m 42'' 213 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

888 m 4' 1,5 km 2' 16'' 599 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 7' 2,3 km 2' 40'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

950 m 11'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

950 m 11'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

950 m 11'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Lidl Lessines

7,2 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,6 km 9' 3,1 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Geraardsbergen

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,5 km 20' 2,3 km 28'

Delhaize Geraardsbergen

2,3 km 13' 3,5 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,3 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,6 km 19'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ca.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

opzoeking rvv.png

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

schema's ek.pdf

Download

gaskeuring.pdf

Download

keuring zonnepanelen.pdf

Download