Huis te koop - Geraardsbergen RBV56328

Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Guilleminlaan 17 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stevige, betonnen woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale maar stille ligging combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Het dak en de ramen werden volledig vernieuwd in 2012, wat zorgt voor een degelijke en duurzame basis. Via de inkomhal betreedt u de woning. De gezellige leefruimte is uitgerust met een houtkachel en sluit aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbys. Verder beschikt de woning over een keuken met eetplaats, die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Er is een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Buiten geniet u van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Troeven: ·Gelegen in een rustige doodlopende straat ·Nabij het centrum van Geraardsbergen ·Kloeke, betonnen constructie ·Dak en ramen volledig vernieuwd in 2012 ·Gezellige leefruimte met houtkachel ·Aparte bureauruimte ·Kelder ·Aangename tuin Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanafprijs €295.000. Elk bod vanaf deze prijs wordt ter goedkeuring aan de verkoper voorgelegd. De verkoper behoudt zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

261 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

22 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585050-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56328 Ref. verkoper: 10386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

527 m 1' 47'' 527 m 1' 20'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

295 m 1' 1'' 295 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Geraardsbergen

610 m 5' 633 m 1' 9'' 610 m 7' 610 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

364 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

364 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

364 m 4'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 10' 1,2 km 2' 4'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

634 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

709 m 5' 817 m 1' 33'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 754 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 8' 1,4 km 2' 22'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Geraardsbergen" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Molentje", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c2621a55ae81463dafeed35a90972339.pdf

Download

5f0ae520d2c04d4da1ee8b631c6a6962.pdf

Download

01944d5e5a0540b4ade81d6fd15e3b4b.pdf

Download

e0930055c38c4ac59d0c18ef4c6a4a9a.pdf

Download