Huis te koop - Geraardsbergen RBV87985

Frans Renswijk 14 9500 Geraardsbergen

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Frans Renswijk 14 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE STARTERSWONING LANGS DE GEZELLIGE KAAI...Even buiten het handelscentrum vind je deze gezellige woning, met hoekligging en de eerste woning van de gekende woonwijk " d' Hofkiesj". Steeds veel charme hier. De woning werd in 2021 gerenoveerd tot wat ze nu is : compact en comfortabele ééngezinswoning. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats en aparte wc. Beperkte maar praktische buitenruimte met plaats voor wat tuinstoelen en een tafeltje, mooi begrensd met groen voor de privacy. Bovenverdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een zolder (eventueel ombouwbaar tot 3de slaapkamer). Handige opbergkelder. Een prima starterswoning maar ook ideaal voor verhuur. EPC is een mooi gemiddeld C-niveau maar sowieso gunstig verbruik door dubbel glas, uitmuntende dakisolatie en de zonnepanelen, gekoppeld aan een THUISBATTERIJ. Kom snel eens kijken en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel kantoor voor een afspraak bezoek : Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/03/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87985 Ref. verkoper: 7691644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

781 m 8' 779 m 1' 42'' 525 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

128 m 1' 32''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 18' 2 km 2' 44'' 789 m 19' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 34'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 12' 2,1 km 2' 48'' 623 m 11' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 11'' 789 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

20,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 20'

Transporten

Wonen bij Frans Renswijk biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" ligt op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

ek schema's.pdf

Download

epc .pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

vlm rapport_03122025.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

asbestattest - 2025-12-09t165558.362 f.re14.pdf

Download

rooilijnplan_frans_renswijk_ontwerp_26081958_02.pdf

Download

rooilijnplan_zakkaai_deel_sint-anna-kloostermeerstraat_kb_13071914_01.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

ttest stookolietank 2019.pdf

Download