Huis te koop - Geraardsbergen RBV87985

Frans Renswijk 14 9500 Geraardsbergen

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Frans Renswijk 14 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE STARTERSWONING LANGS DE GEZELLIGE KAAI...Even buiten het handelscentrum vind je deze gezellige woning, met hoekligging en de eerste woning van de gekende woonwijk " d' Hofkiesj". Steeds veel charme hier. De woning werd in 2021 gerenoveerd tot wat ze nu is : compact en comfortabele ééngezinswoning. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats en aparte wc. Beperkte maar praktische buitenruimte met plaats voor wat tuinstoelen en een tafeltje, mooi begrensd met groen voor de privacy. Bovenverdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een zolder (eventueel ombouwbaar tot 3de slaapkamer). Handige opbergkelder. Een prima starterswoning maar ook ideaal voor verhuur. EPC is een mooi gemiddeld C-niveau maar sowieso gunstig verbruik door dubbel glas, uitmuntende dakisolatie en de zonnepanelen, gekoppeld aan een THUISBATTERIJ. Kom snel eens kijken en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel kantoor voor een afspraak bezoek : Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/03/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87985 Ref. verkoper: 7691644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

781 m 8' 779 m 1' 42'' 525 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

802 m 10' 1,7 km 2' 46'' 802 m 10' 802 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

128 m 1' 32''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

128 m 1' 32''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 18' 2 km 2' 44'' 789 m 19' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 34'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 12' 2,1 km 2' 48'' 623 m 11' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 11'' 789 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

20,5 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,4 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Frans Renswijk, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefsinstituut" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

ek schema's.pdf

Download

epc .pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

vlm rapport_03122025.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

asbestattest - 2025-12-09t165558.362 f.re14.pdf

Download

rooilijnplan_frans_renswijk_ontwerp_26081958_02.pdf

Download

rooilijnplan_zakkaai_deel_sint-anna-kloostermeerstraat_kb_13071914_01.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

ttest stookolietank 2019.pdf

Download