Huis te koop - Geraardsbergen RBW32285

Atembekestraat 18 9500 Geraardsbergen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW32285

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Badkamer(s)
Atembekestraat 18 9500 Geraardsbergen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette is ideaal gelegen in de rustige Atembekestraat, vlakbij het centrum van Geraardsbergen. U geniet hier van de rust terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van gezelligheid, bereikbaarheid en wooncomfort. Mis deze unieke kans niet om deze fermette om te vormen tot uw eigen droom(t)huis. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de grote keuken, waar eveneens voldoende ruimte is om een eethoek te voorzien. Op het gelijkvloers vinden we verder de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en opbergkasten, een praktische berging en een apart toilet. Via de keuken heeft men directe toegang tot het terras en de tuin. Dankzij een elektrische garagepoort is er bovendien een rechtstreekse toegang vanaf de openbare weg naar de tuin, die verder doorloopt naar een garagebox achteraan op het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een zeer lichtrijke nachthal met ruimte voor een bureau en ingebouwde kasten, evenals een apart toilet. Via de zijstraat bereikt men de woning eveneens via een sectionale poort die toegang geeft tot de binnenkoer. Hier bevinden zich een bijgebouw/atelier met zolder- en kelderruimte en een aparte garagebox. Aansluitend ligt een ruime westgericht tuin. Daarnaast biedt het perceel ook mogelijkheden tot bijkomende bebouwing, mits het bekomen van de nodige vergunningen en opsplitsing. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. De vraagprijs is een instelprijs; biedingen vanaf €280.000 worden in overweging genomen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

930 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122-0003781886-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32285 Ref. verkoper: TK/2026/0019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

3 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

729 m 2' 25'' 729 m 1' 5'' 523 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

467 m 1' 34'' 467 m 54'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 18' 4,1 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

293 m 4'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

293 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

281 m 3'

Treinstations

Viane-Moerbeke

889 m 3' 775 m 1' 3'' 695 m 11' 889 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

9,9 km 12'

Winkels

Spar Moerbeke

870 m 2' 54'' 870 m 1' 8'' 618 m 10' 870 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,5 km 21' 5,4 km 6' 3,2 km 43' 3,5 km 43'

Aldi Geraardsbergen

4,4 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

25,4 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

19,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Atembekestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Molentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Moerbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (6 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen