Huis te koop - Geraardsbergen RBW32285

Atembekestraat 18 9500 Geraardsbergen

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Badkamer(s)
Atembekestraat 18 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette is ideaal gelegen in de rustige Atembekestraat, vlakbij het centrum van Geraardsbergen. U geniet hier van de rust terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van gezelligheid, bereikbaarheid en wooncomfort. Mis deze unieke kans niet om deze fermette om te vormen tot uw eigen droom(t)huis. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de grote keuken, waar eveneens voldoende ruimte is om een eethoek te voorzien. Op het gelijkvloers vinden we verder de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en opbergkasten, een praktische berging en een apart toilet. Via de keuken heeft men directe toegang tot het terras en de tuin. Dankzij een elektrische garagepoort is er bovendien een rechtstreekse toegang vanaf de openbare weg naar de tuin, die verder doorloopt naar een garagebox achteraan op het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een zeer lichtrijke nachthal met ruimte voor een bureau en ingebouwde kasten, evenals een apart toilet. Via de zijstraat bereikt men de woning eveneens via een sectionale poort die toegang geeft tot de binnenkoer. Hier bevinden zich een bijgebouw/atelier met zolder- en kelderruimte en een aparte garagebox. Aansluitend ligt een ruime westgericht tuin. Daarnaast biedt het perceel ook mogelijkheden tot bijkomende bebouwing, mits het bekomen van de nodige vergunningen en opsplitsing. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. De vraagprijs is een instelprijs; biedingen vanaf €280.000 worden in overweging genomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

930 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122-0003781886-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32285 Ref. verkoper: TK/2026/0019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

3 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

729 m 2' 25'' 729 m 1' 5'' 523 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

467 m 1' 34'' 467 m 54'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 18' 4,1 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

293 m 4'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

293 m 4'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

281 m 3'

Treinstations

Viane-Moerbeke

889 m 3' 775 m 1' 3'' 695 m 11' 889 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

9,9 km 12'

Winkels

Spar Moerbeke

870 m 2' 54'' 870 m 1' 8'' 618 m 10' 870 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,5 km 21' 5,4 km 6' 3,2 km 43' 3,5 km 43'

Aldi Geraardsbergen

4,4 km 25' 5,4 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

25,4 km 22'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

19,5 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Atembekestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Molentje" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 17 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Moerbeke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets