Huis te koop - Geraardsbergen RBW46929

Kulvestraat 10 9500 Geraardsbergen

165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kulvestraat 10 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich in Idegem, een immer rustige en landelijke deelgemeente van Geraardsbergen. Betreft een perceel van 687m² met een halfopen bebouwing en aparte garage. Indeling: ruime inkomhal/woonkamer, woonkamer met ruime open keuken, veranda en badkamer. De verdieping telt drie kamers. Kelder en zolder aanwezig. Achter de woning bevindt zich een berging (stookruimte) en ruime garage voor één wagen en opslag. De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaagse (energie)normen en wooncomfort. LEUK RENOVATIEPROJECT VOOR EEN HANDIGE HARRY, AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 589 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Woongebieden met landelijk karakter + agrarische gebieden, Geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

687 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616-0003895451-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46929 Ref. verkoper: JL26257 - Geraardsbergen Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5 km 19' 6,9 km 8' 3,9 km 41' 5 km 1º 1'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 2' 8'' 940 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 2' 8'' 940 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

878 m 3' 878 m 1' 35'' 734 m 11' 878 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

161 m 1' 55''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

162 m 1' 57''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,9 km 25'

Treinstations

Idegem

629 m 2' 21'' 629 m 1' 16'' 596 m 8' 629 m 8'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,5 km 34' 8,3 km 39' 9,5 km 1º 53'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,5 km 14' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Geraardsbergen

4,5 km 19' 5,6 km 6' 3,9 km 48' 4,5 km 55'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,2 km 21' 6,5 km 7' 4,2 km 43' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Maison Des Géants

24,8 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,5 km 16'

Golfen

Golf Club Enghien

28,9 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Kulvestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 24 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets