Huis te koop - Geraardsbergen RBW56036

Reepstraat 30 9500 Geraardsbergen

175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Reepstraat 30 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRAAL GELEGEN WONING MET RUIME MOGELIJKHEDEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN Bent u op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning beslist een bezoek waard! De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op deze verdieping een comfortabele badkamer, voorzien van een lavabomeubel, douche en ligbad. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd. Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Mits afwerking kan deze worden ingericht als extra slaapkamer met een bijkomende badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Buiten geniet u van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de sectionaalpoort is er bovendien de mogelijkheid om uw wagen op het eigen perceel te parkeren. Extra troeven: ·Centrale ligging op wandelafstand van het centrum. ·Ruime en lichtrijke leefruimte. ·Open, volledig uitgeruste keuken. ·Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers. ·Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder. ·Ruim terras. ·Parkeermogelijkheid op eigen terrein. ·Centrale verwarming op aardgas. Interesse? Reageer op deze advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

767 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260203-0003789625-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56036 Ref. verkoper: 11060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

313 m 2' 21'' 318 m 39'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

734 m 4' 739 m 1' 29'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

429 m 2' 45'' 434 m 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

198 m 2' 23''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

198 m 2' 23''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

198 m 2' 23''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

776 m 10' 585 m 1' 9'' 776 m 9' 776 m 9'

Laadstations

Lidl Lessines

7,1 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

770 m 9'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

304 m 1' 19'' 301 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Delhaize Geraardsbergen

393 m 4' 393 m 43'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

674 m 6' 705 m 1' 13'' 674 m 8' 674 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,3 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Reepstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Geraardsbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op slechts 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Catharinacollege1", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e0b51e4fc65046758e087ff1205c9820.pdf

Download

920b7762cb914b10ab07f0f2f52d9ee0.pdf

Download

b5146f14be3645d58a95808a70cf1692.pdf

Download

153cb7bbfec645c48d84dd7fd29487cd.pdf

Download

7a5f950b813c458ea73838e9cac68882.pdf

Download