Huis te koop - Herzele RBT86297 In optie

Kamstraat 8 9550 Herzele

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Kamstraat 8 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoekdag volzet.

In de Kamstraat te Herzele, in een doodlopende straat en omringd door uitgestrekte weilanden en adembenemende zichten, vindt u deze te renoveren woning op een uniek perceel.

De woning biedt een uitzonderlijk potentieel voor dierenliefhebbers en wie droomt van wonen in combinatie met groen. Voorin bevindt zich een gezellige eet- en woonkamer. Aansluitend ligt de keuken met een aparte ontbijthoek waar u ’s morgens geniet van een prachtig uitzicht op de groene tuin. Verder op het gelijkvloers: een douchekamer, wasplaats, apart toilet en een kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Er is ook een droge kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap in één van de kamers bereikt u de zolderverdieping: een ruime, nog in te richten ruimte met potentieel voor extra slaapkamers of hobbyruimtes.

Naast de woning is er een afzonderlijk bijgebouw/garage dat ruimte biedt voor één wagen én een werkatelier – ideaal voor wie graag klust of nood heeft aan extra bergruimte (eventueel dieren).

De eigendom combineert rust, ruimte en potentieel voor uitbreiding op een unieke locatie. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw droomproject.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3578 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

794 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86297 Ref. verkoper: 6836195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

2,7 km 10' 2,7 km 7' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,2 km 9' 4,5 km 7' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,2 km 9' 4,5 km 7' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,8 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

1,3 km 15'

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

1,3 km 15'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

2,4 km 29'

Treinstations

Burst

6,1 km 26' 6,5 km 10' 5,3 km 21' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

6,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4,6 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 23' 4,6 km 55'

Jumbo Ninove

6,4 km 28' 8,6 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Lidl Ninove

6,3 km 26' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,5 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (7 minuten rijden), Jumbo Ninove (11 minuten rijden), Lidl Ninove (10 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 48 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Op 91 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Burst": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sint-Paulusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Melkherberg", op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41060B054500N000_20250518922.pdf

Download

asbestattest - Kamstraat 8 Herzele.pdf

Download

EPC A Kamstraat 8 Herzele.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-12 10_26_05Z.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-12 10_58_18Z.pdf

Download

VIP-00532642.pdf

Download

VIP-00532643.pdf

Download

ABA_41060B054400K000_20250518817.pdf

Download