Huis te koop - Herzele RBW12631

Stationsstraat 117 9550 Herzele

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 117 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het station, de bushaltes en de invalswegen richting de E40 vind je deze instapklare gezinswoning in de Stationsstraat te Herzele. Een centrale ligging met alles op wandelafstand, en toch een rustige, groene thuisbasis. Indeling Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime living en eetplaats, en een uitgeruste keuken met toestellen inbegrepen. De garage beschikt over een automatische poort en een baantje dat doorloopt tot in de tuin. Achteraan geniet je van een zonnig terras en een tuin met zuidwest-oriëntatie. Aanvullend is er ook een handige bergkelder. Op de eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereik je de ruime bergzolder met tal van mogelijkheden. Troeven ·Dubbele beglazing in PVC-ramen ·Nieuwe condensatieketel (2025) ·Nieuwe garagepoortmotor (2025) ·Centrale verwarming op gas EPC label C ·Gerenoveerd in 2011 ·Instapklaar Een complete, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. Ideaal voor gezinnen die vlot willen kunnen pendelen of gewoon graag dicht bij alles wonen. Voor meer informatie of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

223 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260329-0003835465-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12631 Ref. verkoper: 10798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

785 m 2' 43'' 791 m 1' 11'' 528 m 9' 785 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

31 m 22''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

31 m 22''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

100 m 1' 12''

Treinstations

Herzele

749 m 4' 665 m 40'' 620 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market Herzele

866 m 3' 866 m 1' 9'' 829 m 10' 866 m 10'

Aldi Herzele

1,1 km 6' 1,1 km 1' 6'' 952 m 13' 1,1 km 13'

Okay Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,3 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herzele (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herzele (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

45270aff00a64e69803d86d2685714f0.pdf

Download

6ad380dfbdfa4345bb1009cc03e685b7.pdf

Download

f7dc4a1758624590ba9b91f91e4bfb98.pdf

Download

27ab68e786fb420b8819ed224820f709.pdf

Download

3a44ca4c11944e36a5da4018a230f632.pdf

Download