Beschrijving

Te koop: Residentiële woning en horecapand in Boulaide, gelegen in de idyllische natuur van Luxemburg. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden op een royale perceelgrootte van ongeveer 28,6 ares. Momenteel in gebruik als clubbar, bevindt deze voormalige boerderij zich op een strategische locatie, nabij het nieuwe verkeersknooppunt tussen Baschleiden en Harlange, in een snelgroeiende regio. De woning heeft een gemengde bestemming die de transformatie mogelijk maakt naar bijvoorbeeld een restaurant, herberg of café, terwijl er ook ruimte is voor comfortabel wonen. Met een totale oppervlakte van circa 30 ares biedt de eigendom een groene omgeving omgeven door natuur, dichtbij de meren van de Haute-Sûre. Het pand beschikt over een cabaretlicentie, wat ideaal is voor het uitbaten van een bar, pub of restaurant. Houd er rekening mee dat het gebouw volledige renovatie nodig heeft, hetgeen de mogelijkheid biedt om een ruimte op maat te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Het pand is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en snelwegen, zodat u eenvoudig kunt reizen naar steden zoals Luxemburg-stad en andere belangrijke stedelijke gebieden. De nabijheid van de meren maakt deze locatie aantrekkelijk voor toeristen en bezoekers die genieten van buitenactiviteiten. Met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden is dit een uitstekende kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in zowel commerciële als residentiële projecten in een opkomende regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met QR IMMO Services op tel.: ( Tel +352) 2791-7114 of GSM: ( Tel +352) 621 729 367 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76617 Ref. verkoper: 85190148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Peiffer

11,5 km 56' 14,7 km 15' 5,7 km 1º 48' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

6,6 km 39' 8,4 km 8' 2,8 km 49' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

6,6 km 39' 8,4 km 8' 2,8 km 49' 6,6 km 1º 19'

Musea

Site Bastogne War Museum

18,5 km 20'

Toerisme

Het "Site Bastogne War Museum" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aurore Peiffer" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder