Huis te koop - Boulaide RBU61866

6, Cité Kurend 9639 Boulaide

1 195 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
6, Cité Kurend 9639 Boulaide

Beschrijving

Deze moderne en luxueuze woning in Boulaide biedt een uitstekende combinatie van design, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,13 are, telt deze architecturale parel een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een eigentijds, ruim en licht interieur. De woning werd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is klaar voor bewoning vanaf 2024, zonder extra TVA-kosten. Het slimme ontwerp omvat onder andere een open leefruimte die salon, eethoek en een volledig uitgeruste keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor er een sfeer van ruimte en gezelligheid ontstaat. Met 4 tot 5 slaapkamers, waaronder een suite met dubbele dressing en eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie luxe en functionaliteit wil combineren. De woning maakt gebruik van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en warmtepomp, wat bijdraagt aan een optimale energieprestatie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een centrale verwarming op basis van vloerverwarming en volledige domotica zorgt voor ultiem comfort en gebruiksgemak. Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een dubbele garage van 50 m², voorzien van verwarming, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. Een uitgerust en verwarmd bijgebouw met douche en toilet verrijkt de buitenruimte verder, terwijl de voorbereidende voorzieningen voor een zwembad en zonnepanelen de toekomstgerichte aanpak benadrukken. De locatie in Boulaide ligt in een kalm, residentieel en groen gebied dat veiligheid en rust garandeert. De omgeving biedt volop privacy en stilte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust nabij natuurlijke landschappen. Het feit dat er geen verdere werken aan de woning nodig zijn, maakt dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken in een modern afgewerkte woning. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is deze villa een unieke kans op de markt, ideaal voor kopers die kwaliteit, duurzaamheid en comfort zoeken. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via Tel +352 26 50 18 69 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61866 Ref. verkoper: 86401618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Peiffer

11,2 km 54' 15,8 km 15' 5,7 km 1º 48' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

6,3 km 37' 8,8 km 9' 2,8 km 49' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

6,3 km 37' 8,8 km 9' 2,8 km 49' 6,3 km 1º 15'

Musea

Site Bastogne War Museum

18,9 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Site Bastogne War Museum" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 37 minuten afstand met de fiets.Aurore Peiffer is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 54 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder