Nieuwbouw: huis te koop - Boulaide (Luxemburg)

Deze moderne en luxueuze woning in Boulaide biedt een uitstekende combinatie van design, comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,13 are, telt deze architecturale parel een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over een eigentijds, ruim en licht interieur. De woning werd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is klaar voor bewoning vanaf 2024, zonder extra TVA-kosten. Het slimme ontwerp omvat onder andere een open leefruimte die salon, eethoek en een volledig uitgeruste keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor er een sfeer van ruimte en gezelligheid ontstaat. Met 4 tot 5 slaapkamers, waaronder een suite met dubbele dressing en eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie luxe en functionaliteit wil combineren. De woning maakt gebruik van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en warmtepomp, wat bijdraagt aan een optimale energieprestatie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een centrale verwarming op basis van vloerverwarming en volledige domotica zorgt voor ultiem comfort en gebruiksgemak. Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een dubbele garage van 50 m², voorzien van verwarming, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. Een uitgerust en verwarmd bijgebouw met douche en toilet verrijkt de buitenruimte verder, terwijl de voorbereidende voorzieningen voor een zwembad en zonnepanelen de toekomstgerichte aanpak benadrukken. De locatie in Boulaide ligt in een kalm, residentieel en groen gebied dat veiligheid en rust garandeert. De omgeving biedt volop privacy en stilte, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust nabij natuurlijke landschappen. Het feit dat er geen verdere werken aan de woning nodig zijn, maakt dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken in een modern afgewerkte woning. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is deze villa een unieke kans op de markt, ideaal voor kopers die kwaliteit, duurzaamheid en comfort zoeken. Neem vandaag nog contact op met Solaia Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Boulaide met deze prachtige residentie te koop voor €695.000. Dit moderne vastgoed combineert aantrekkelijke architectuur met praktische voorzieningen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuw, op maat gemaakt woonproject. De woning, gelegen aan de Rue Jérôme de Busleyden, wordt momenteel ontwikkeld in een beschermd gebouw met karakter, waarbij moderne elementen en een landelijke uitstraling harmonieus worden geïntegreerd. Het project omvat een ruime woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en een nog in te richten zolderruimte. Met drie tot vier slaapkamers, een royale terras van circa 60 m² en een privé tuin van ongeveer 100 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor familie en bezoekers. Bovendien worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden door de ontwikkelaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt uitgerust met hoogwaardige technische en thermische installaties, zoals elektrische rolluiken, een video-intercom, gecontroleerde mechanische ventilatie en driedubbele beglazing met thermische onderbreking op PVC-kozijnen. Het ontwerp en de afwerking worden verzorgd door een gerenommeerde architect, waardoor het interieur een harmonieuze en eigentijdse uitstraling krijgt, die bovendien naar wens kan worden gepersonaliseerd binnen de technische beperkingen en aanbevelingen van het INPA. De locatie in Boulaide biedt niet alleen rust en groen, maar ook het gemak dat dichtbij natuurlijke landschappen en landelijke charme ligt, ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en moderniteit. De woning is klaar voor bewoning na afloop van de bouwfase en wordt aangeboden met het voordeel van een EPC-certificaat van categorie B, wat wijst op een energiezuinige woning die voldoet aan de geldende milieu- en energienormen. De prijs, inclusief btw (3%), is transparant en aantrekkelijk voor geïnteresseerden die streven naar een volwaardige woning met moderne voorzieningen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### of ### U bent van harte welkom om onze locatie te bezoeken of meer details te ontvangen over plannen, prijslijsten en specificaties. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw volgende vastgoedproject in Boulaide! Meer weten?