• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Te koop: een karakteristieke boerderij uit 1948, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Brachtenbach in de gemeente Wincrange. Deze woning, gesitueerd op een ruim perceel van ongeveer 4000 vierkante meter, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of zelfs sloop voor een nieuwbouwproject. De begane grond bestaat uit twee gezellige woonkamers, een keuken met bijkeuken, een doucheruimte en een wasruimte, alsook toegang tot de voormalige stal. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers en een kleinere kamer te vinden. Het ongebruikte zolderverdieping van ongeveer 89 vierkante meter biedt extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing. Rondom de boerderij zijn meerdere bijgebouwen die de creativiteit van de nieuwe eigenaar kunnen prikkelen. Denk hierbij aan een voormalige koeienstal, een tweede grote schuur, een garage, een oude varkensstal en een grote loods voor landbouwmachines. Deze ruimtes bieden uitgebreide mogelijkheden voor ombouw tot extra wooneenheden of hobbyruimtes. Een tweede schuur van golfplaten bevindt zich tegenover het hoofdgebouw en is eveneens ideaal voor opslag of ombouw. De ligging van deze woning in een doodlopende straat zorgt voor rust en privacy, ideaal voor liefhebbers van natuur en stilte. Brachtenbach ligt strategisch tussen Clervaux en Wiltz, op respectievelijk 18 km en 12 km afstand. Beide steden zijn in ontwikkeling en bieden goede treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. De nabijgelegen gemeente Wincrange voorziet in prima voorzieningen zoals medische centra en winkels binnen handbereik. Ook zijn er diverse winkelcentra op korte afstand te vinden, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven op deze rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92551 Ref. verkoper: W-02JXK1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Jardinière

7,7 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Treinstations

Drauffelt

9,7 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Animalaine

12,2 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 21'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Drauffelt" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac La Jardinière" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder