• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen in het rustige en groene Derenbach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die graag ruime leefomstandigheden wenst. Het grote perceel van 10 are zorgt niet alleen voor een prachtige tuin met een verzorgd landschap, inclusief een charmant klein vijvertje en een tuinberging, maar biedt ook de mogelijkheid tot ontspanning en buitenactiviteiten in een aangename omgeving. De woning is goed onderhouden en voorzien van praktische indeling, met een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de terras- en tuinruimte, en meerdere slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn. De indeling van de woning bestaat op het gelijkvloers uit een gastvrij inkomhal, een functionele keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de buitenruimte en een open haard, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte werk- of bergingruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en nog een badkamer met ligbad en toilet, wat ideaal is voor gezinnen of voor gasten. De kelder biedt een grote werkplaats, een ruime garage, wasruimte en technische ruimte, waardoor er voldoende praktische opslagruimte is. Buiten wordt de woning omgeven door een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Derenbach ligt op slechts enkele kilometers van Wincrange, waar je alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, medische centra en winkels terugvindt. De goede verbindingen met de omliggende steden Clervaux (20 km) en Wiltz (9 km) maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke infrastructuur en de natuurlijke omgeving zorgen voor een comfortabele levensstijl in een rustige, veilige gemeenschap. Deze woning wordt aangeboden voor €788.000 zonder btw, en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woonwensen in Derenbach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 788 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26341 Ref. verkoper: 85994316I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. C. Du Service Sac La Jardinière" op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 15 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 19 minuten rijden.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder