Huis te koop - Derenbach RBV16995

9645 Derenbach

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 197,38 m², gebouwd in 2013, is deze woning perfect onderhouden en uitgerust met eigentijdse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal van 18,97 m² die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en functies van het huis. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages die comfortabel plaats bieden voor drie voertuigen, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een douchekamer van 2,11 m². De woning beschikt over een grote tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living van maar liefst 41,36 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden. Naast de living ligt de volledig uitgeruste keuken van 12,06 m², die naadloos aansluit op het terras van 12,39 m², waardoor buiten eten en genieten gemakkelijk wordt. De eerste verdieping beschikt ook over een luxe badkamer van 9,06 m² met whirlpool, waar comfort en ontspanning centraal staan. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, met afmetingen van respectievelijk 25,64 m², 16,33 m² en 11,05 m². Daarnaast is er nog een tweede douchekamer van 8,25 m² aanwezig. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige en duurzame kenmerken, zoals zonnepanelen en triple glasramen die zorgen voor goede thermische isolatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat in combinatie met de zonnepanelen zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het bouwjaar en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief goede gezinswoning in Derenbach. Met een prijs van €880.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een rustige en prettige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16995 Ref. verkoper: 86134601I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. C. Du Service Sac La Jardinière" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Toon alles Toon minder