Huis te koop - Derenbach RBV37117

9645 Derenbach

670 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en solide gezinswoning in Derenbach biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gebouwd in 1996, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 247 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het grote perceel van 2.085 m² geeft bewoners de vrijheid om buitenactiviteiten te organiseren, een tuin aan te leggen of verdere uitbreidingen te overwegen. De woning is volledig vrijstaand met vier gevels en biedt daarmee maximale privacy en rust in een rustige omgeving. De constructie is degelijk en de woning wordt momenteel bewoonbaar aangeboden, hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn om het volledige potentieel te realiseren. Binnenin beschikt deze woning over tal van aantrekkelijke functies: een gezellige woonkamer met een centrale houtkachel, grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, en een grote keuken die mogelijk kan worden uitgebreid of vernieuwd naar wens. Met vier slaapkamers is er ruimte voor een gezin, en de aanwezigheid van meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen biedt extra comfort. De grote kelderruimte kan dienen als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat het gebruiksgemak vergroot voor automobilisten. Een bijkomend pluspunt is de tuin die het hele jaar door licht en groen biedt, perfect voor ontspanning of buitenshuis genieten. Derenbach ligt in een vredige landelijke omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met wonen op een rustige locatie. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De centrale verwarming op mazout is voorzien, en de woning beschikt over een EPC-label van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen en verduurzaming. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte, potentieel voor personalisatie en gelegen in een rustige omgeving, worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u ons bereiken via Tel +352 26 95 71 11 . Deze woning biedt een interessante kans voor wie wil investeren in een grote woning met veel mogelijkheden in Derenbach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

247 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37117 Ref. verkoper: LU_DERENBACH_09012026_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. C. Du Service Sac La Jardinière" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Wilwerwiltz" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder