Huis te koop - Derenbach RBV60050

9645 Derenbach

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 197,38 m² en gebouwd in 2013, combineert deze herenhuis functionaliteit met eigentijdse esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee goed uitgeruste badkamers, waaronder één met whirlpool voor ultiem ontspanning. Het interieur is afgewerkt met kwalitatief parquet in de slaapkamers en voorzien van dubbele en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. De ruime living van 41,36 m² met open haard vormt het hart van de woning, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 12,06 m² een praktische en gezellige plek is om maaltijden te bereiden. Vanuit de woonkamer geniet u van directe toegang tot het terras van 12,39 m², dat zich perfect leent voor buitenfeesten en ontspanning in de tuin. De woning beschikt over twee garages met plaats voor drie voertuigen, een praktische wasruimte en een carport met 3 tot 4 parkeerplaatsen. Het gebruik van zonnepanelen en de centrale verwarming op mazout zorgen niet alleen voor een efficiënte energievoorziening, maar ook voor lagere energiekosten en een gunstig EPC-cijfer van E. De woning ligt op een rustige locatie in Derenbach, ver weg van overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Derenbach biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en open natuurgebieden. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een comfortabel en energiezuinig huis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60050 Ref. verkoper: 86134601N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 6 minuten afstand met de auto.N. C. Du Service Sac La Jardinière is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder