Huis te koop - Derenbach RBV85330

9645 Derenbach

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te Derenbach biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 197,38 m², gebouwd in 2013. Het eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 880.000 euro, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en duurzame woning. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort, met voorzieningen die aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal van 18,97 m², die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee garages die plaats bieden aan drie auto's, een praktische wasruimte van 11,81 m² en een moderne badkamer met douchecabine van 2,11 m². Deze ruimtes maken het mogelijk om het hele gezin comfortabel te huisvesten en bieden bovendien voldoende opbergruimte. De eerste verdieping herbergt een grote tuin met terras en een gezellige woonkamer van 41,36 m² met open haard, perfect voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van 12,06 m² en een terras van 12,39 m², ideaal voor buitendiners of ontspannen zomermomenten. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers, inclusief één met dressing, met afmetingen variërend van 11,05 m² tot 25,64 m². Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en ruimte voor gezinsleden of gasten. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer van 8,25 m² met douche. De woning is uitgerust met energiezuinige driedubbele beglazing en parquet in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het verwarmingssysteem op mazout en de zonnepanelen zorgen voor een efficiënte energieverdeling en lagere energiekosten. De woning beschikt over meerdere buitenparkeermogelijkheden, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in Derenbach geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85330 Ref. verkoper: 86134601Q Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

6,1 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

4,6 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Treinstations

Wilwerwiltz

10,7 km 50' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

10,6 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,4 km 19'

Transporten

Dit pand in Wincrange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wilwerwiltz" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. C. Du Service Sac La Jardinière" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 19 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder