Huis te koop - Kaundorf RBV50389

9662 Kaundorf

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Kaundorf vertegenwoordigt een uitzonderlijk moderne en ruime woning die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een idyllische omgeving. Gebouwd in 2022, biedt deze recent voltooide woning een woonoppervlakte van circa 260 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 350 m². De woning staat op een ruim perceel, gelegen in een rustige residentiële wijk, en beschikt over een doordachte indeling met vijf slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdsuite met dressing en badkamer. De hoogwaardige afwerking, de energiezuinigheid (klasse A) en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed tot een echte parel in de regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht en de ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een bureau, een technische ruimte en een ruime garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een open keuken met centraal eiland en eetruimte die uitkijkt op de zonnige zuidgerichte terras, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast is er een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Verder vind je hier ook een wasruimte en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met walk-in dressing en eigen badkamer met douche. Een complete badkamer met dubbele lavabo en toilet completeert deze verdieping. Bovenaan de woning zijn nog eens twee extra slaapkamers en een leefruimte met toegang tot een aparte badkamer met douche, toilet en raam. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de keuze voor milieuvriendelijke en efficiënte technologieën. De woning beschikt over ondervloerse verwarming, zonnepanelen, een centraal stofzuigsysteem, een alarmsysteem en een regenwaterrecuperatiesysteem. Dit alles draagt niet alleen bij aan het comfort en de moderniteit van de woning, maar zorgt ook voor minimale energiekosten en een duurzame levensstijl. De locatie in Kaundorf biedt bovendien rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants snel bereikbaar zijn. Deze eigendom is klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.149.000, zonder btw. Gezien de uitstekende staat en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor kopers die zoeken naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Kaundorf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50389 Ref. verkoper: 86841627 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

10,2 km 49' 12,5 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Animalaine

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,1 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Kautenbach") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (17 minuten rijden).In 30 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Toon alles Toon minder