Huis te koop - Kaundorf RBV57219

9662 Kaundorf

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning te Kaundorf, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en opvallende bouwkwaliteit. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van circa 260 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gelegen op een perceel van 4,70 are. De woning combineert ruimtelijkheid met verfijnde afwerking en staat garant voor comfortabel wonen in een rustige en vreedzame omgeving. Het ontwerp is gericht op lichtinval en openheid, met grote leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, waardoor een harmonieuze levensstijl wordt bevorderd. De zorgvuldig uitgevoerde afwerking en de moderne installaties maken dat de woning direct bewoonbaar is, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Alles is ontworpen met oog voor detail, van de hoogwaardige materialen tot de energiezuinige systemen, wat resulteert in een bijzonder duurzaam en comfortabel vastgoed. Het interieur van de woning biedt uitgebreide faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van een modern gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte wc, een studeer- of kantoorruimte, en een technische ruimte. De toegang tot de garage voor twee voertuigen en twee aparte parkeerplaatsen buiten wordt hier ook gerealiseerd. Op de eerste verdieping vindt men een open keuken die volledig uitgerust is met een centraal eiland en aansluitend een eethoek die uitkijkt op het zuiden via een terras met retractable pergola — ideaal voor zomerse avonden en ontspanning. De living biedt eveneens directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een kelderkast, wat bijdraagt aan praktische functionaliteit. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met dressing en eigen badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en raam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met douche en dubbel wasbakje. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een leefruimte, samen met een doucheruimte. De woning onderscheidt zich niet alleen door het design, maar ook door zijn duurzame en energiezuinige kenmerken. Onder andere zijn er drievoudige beglazing, vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, zonnepanelen, centrale stofzuiginstallatie, alarmsysteem en regenwaterrecuperatie geïnstalleerd. Dit alles garandeert een laag energieverbruik en hoge wooncomfort. De locatie in Kaundorf is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants binnen handbereik liggen. De rustige straat en de prachtige uitzichten maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel gezinnen als liefhebbers van modern comfort in een serene omgeving. Met een prijs van €1.149.000 biedt dit huis heel wat waar voor uw investering. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en grijp deze unieke kans om te wonen in dit kwaliteitsvolle en goed uitgeruste woonhuis te Kaundorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57219 Ref. verkoper: 86841627A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

10,2 km 49' 12,5 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Animalaine

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,1 km 30'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Kautenbach" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder