Huis te koop - Kaundorf RBV72549

9662 Kaundorf

1 149 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning voor verkoop in Kaundorf biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, ruime indeling en een rustige, natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2021 en met een woonoppervlakte van circa 260 m², staat deze vrijstaande woning op een perceel van 4,70 ares en is volledig afgewerkt en instapklaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. De high-end afwerking, onder andere voorzien van onderfloor verwarming, triple glas, zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem, garandeert maximale energie-efficiëntie en thermisch comfort. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos overloopt op een zonnige terras en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland en een directe toegang tot de buitenruimte, waardoor koken en gasten ontvangen eenvoudig worden. Daarnaast zijn er een aparte bureauruimte, praktische bergruimtes zoals een wasruimte en pantry, en een garage voor twee wagens met extra parkeerplaatsen buiten. Dit alles maakt dat de woning niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel is. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige residentiële wijk in Kaundorf, Luxembourg, met een ononderbroken uitzicht op de natuur en bossen. Het moderne woonproject ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en eetgelegenheden, terwijl snelle verbindingen naar hoofdwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het rustige leefmilieu gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze woning geschikt voor gezinnen die willen genieten van het beste van beide werelden. Kaundorf staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de rustige atmosfeer, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 1.149.000 euro, zonder BTW, waardoor u zeker bent van een transparante aankoop zonder bijkomende kosten. Deze woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak bezichtigingen te plannen op weekdagen of op zaterdag. Neem vandaag nog contact op via Tel +352 26 311 992 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ook voor een waardebepaling van uw eigen vastgoed kunt u binnen 48 uur bij ons terecht. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en goed gelegen eigendom in Kaundorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72549 Ref. verkoper: 86841627B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

10,2 km 49' 12,5 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Animalaine

16,9 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

32,1 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij An der Hielt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 17 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder