Huis te koop - Kaundorf RBW18798

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose une superbe maison récente, construite en 2021, libre de trois côtés, d’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de 4,70 ares, offrant de très beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, située à Kaundorf, au Luxembourg, dans un lotissement résidentiel calme et recherché.

L’un de ses grands atouts réside dans son environnement exceptionnel, avec une vue dégagée sur la nature et la forêt, offrant un cadre paisible et lumineux au quotidien. La localisation permet également de profiter d’un accès rapide aux commodités, avec la proximité des écoles, commerces, restaurants ainsi que des axes principaux facilitant les déplacements.

La maison séduit par la qualité remarquable de sa construction, son excellente performance énergétique (classe A/A), ses finitions soignées et son état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est entièrement clé en main. Les espaces sont généreux, parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, offrant un confort de vie optimal.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin, créant un véritable prolongement des espaces intérieurs dans un environnement calme et dégagé. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse et parfaitement équipée.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- WC séparé
- Bureau
- Local technique
- Accès au garage our 2 voitures et deux emplacements extérieurs

Premier étage :

- Hall
- Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger avec accès terrasse orientée plein Sud, pergola rétractable pour moduler en fonction de vos envies
- Salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Buanderie
- Cellier attenant à la cuisine

Deuxième étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec double vasque, douche, baignoire, WC et fenêtre
- Salle de bain avec douche, double vasque et WC

Dernier étage :

- Chambre à coucher
- Espace de vie
- Salle de douche avec WC et fenêtre

A savoir :

Le logement bénéficie d’un chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, d’un aspirateur centralisé, d’un système d’alarme ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie, garantissant un confort moderne et des performances énergétiques optimales.

Disponibilité à convenir.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations, contactez-moi au Tel +352 26 311 992

Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par mail à Contact

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