Huis te koop - Nothum RBU45080

Ontdek deze prachtige semi-detached woning in Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met veel technische snufjes en ruimte voor uitbreiding. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 286 m², waarvan 145 m² momenteel als bewoonbaar wordt gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden. De bouw dateert uit 2015 en werd gerealiseerd door CARDOSO CONSTRUCTION, wat garant staat voor kwaliteit en moderne afwerking. De woning beschikt over een degelijke structuur, triple beglazing met inbraakwerende aluminium ramen, elektrische bedienbare rolluiken en geavanceerde domotica-systemen. Het verwarmingssysteem op mazout met een BUDERUS-ketel, gecombineerd met zonnepanelen en een zonneboiler, zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke bewoning. De woning is bovendien voorzien van een dubbele ventilatie met ventilatiesysteem met warmte-terugwinning (VMC), een regenwaterput en een goederenlift tussen kelder en garage die tot 1500 kg kan tillen. Een uitstekend voorbeeld van hedendaags comfort en technologische innovatie. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 11,86 m², een grote kelder van 24 m² en andere technische ruimtes zoals de boilerruimte en extra kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woonkamer van 27,52 m², aangrenzend aan een volledig uitgeruste keuken van 10,69 m², waardoor koken en ontspannen bijzonder aangenaam zijn. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging en toegang tot de garage van 22,86 m², die voldoende ruimte biedt voor één voertuig en extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimten. De badkamer van 7,33 m² en de douchekamer bieden comfort en privacy. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een uitbouwbare zolder van maar liefst 57,47 m², waar veel potentieel ligt voor het creëren van extra kamers zoals bijkomende slaapkamers of een wellnessruimte. Het huis beschikt over één parkeerplaats buiten en heeft een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals scholen, crèches, artsen, winkels in Pommerloch en Wiltz, waardoor alles binnen handbereik ligt. De locatie in Nothum biedt vele voordelen voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals gezondheidszorg, onderwijs en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige omgeving is dit goed onderhouden eigendom ideaal voor gezinnen die willen genieten van moderne comfort in een vriendelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €990.000 en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Nothum. Een perfecte kans om in een moderne en technisch geavanceerde woning te investeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder