Huis te koop - Kluisbergen RBU05131

Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi gelegen vrijstaande woning (150 m² bewoonbare oppervlakte) met tal van mogelijkheden op een perceel van 1.456 m², bestaande uit een (privé) lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, was/bergplaats, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, en lavabomeubel), gastentoilet en een grote zuidwest gerichte tuin met aangelegde zonneterrassen.De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over een polyvalente handelsruimte/werkplaats van +/- 200 m² die zowel kan ingevuld worden door een hobbyist of voor een zelfstandige activiteit.Kortom een unieke eigendom met tal van mogelijkheden!Extra troeven:- Geen renovatieplicht (label-D)- Voorzien van zonnepanelen met +/-5 groene stroom certificaten van 270€ (jaarlijkse opbrengst +/- 1.350 €)- 2 energiezuinige airco’s (koelen als warmen)- Grote kelder- Gelegen aan de voet van het Kluisbos (800 m van het bos)- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Tevens geschikt als kangoeroewoning- Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses.Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0495/66.00.10 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1456 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240507-0003238285-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05131 Ref. verkoper: 4106543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

544 m 5' 1 km 1' 35'' 544 m 7' 544 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

544 m 5' 1 km 1' 35'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

544 m 5' 1 km 1' 35'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,8 km 17' 4,7 km 7' 2,9 km 24' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

578 m 7'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

578 m 7'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1 km 12'

Treinstations

Anzegem

8 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,5 km 1º 26' 26,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,3 km 6'

Winkels

Okay Amougies

3,9 km 14' 4,9 km 6' 3 km 39' 3,9 km 48'

Aldi Avelgem

4,4 km 15' 5,7 km 7' 3,1 km 29' 4,4 km 52'

Carrefour Market Avelgem

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,3 km 24' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 26'

Musea

Site Battlekart

18,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 31'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,8 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 26'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

10,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", 5 minuten afstand met de fiets.De Kabouterberg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 26 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 26 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 26 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 26 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Amougies (6 minuten rijden), Aldi Avelgem (7 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets