Huis te koop - Kluisbergen RBW71042

Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Deze karaktervolle halfopen bebouwing in Kluisbergen biedt een zee aan ruimte en is uitstekend gelegen, nabij een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en horeca in de nabijheid.Bij het betreden van de woning is er een inkomhal met apart gastentoilet, aansluitend is er de ruime woonkamer met geïnstalleerde keuken. Vanuit de woon- en leefruimte is er een aangename verbinding met het terras en de tuin. Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, elk voorzien van een eigen badkamer. Verder is er nog een praktische bergzolder aanwezig.De aanwezigheid van 40 zonnepanelen, airco's in alle slaapkamers en een gunstig EPC B. De elektriciteit is tevens CONFORM! Als koper bent u dus zorgeloos wat attesten betreft.Vooraan de woning is er nog een praktische bijbouw, die via een aparte ingang bereikbaar is. Er is nog een bijkomende professionele keuken aanwezig met o.a. een koelcel, 2 praktische bergingen en een bureauruimte.In het verleden werd de woning uitgebaat als B&B, gecombineerd met traiteur service.Momenteel is de woning verhuurd, waardoor het pand naast een ruime gezinswoning ook interessant kan zijn als opbrengsteigendom voor investeerders. Zo biedt deze eigendom zowel mogelijkheden voor wie er zelf wil wonen als voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huuropbrengst.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet – Tel 0479 06 13 71 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

302 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

396 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230309-0002743540-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2033

CO2-uitstoot

10259

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71042 Ref. verkoper: 4428962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,3 km 23' 6,8 km 9' 4,3 km 42' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

176 m 2' 7''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

176 m 2' 7''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

288 m 3'

Treinstations

Anzegem

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 51' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 27,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Diependal

9,5 km 33' 8,9 km 28' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 38'' 882 m 14' 1,3 km 15'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 56' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,5 km 28'

Musea

Site Battlekart

21,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Zonnestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv Tante Konijn", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Binnen 25 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 28 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kluisbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Kerkhove (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets