Huis te koop - Clervaux RBU83454

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze prachtige regio. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een air-conditioned wintertuin en een grote terras, perfect voor ontspanning en gezellige buitenleven. Boven vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een groot polyvalent ruimte biedt, ideaal als bureau of dressing. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder met technische ruimte en wasfaciliteiten, een apart gastentoilet, en een garage voor één wagen met een extra grote garage van 33 m². Buiten beschikt het eigendom over een mooie tuin, een terras voor zomerse ontspanning en een kleine tuin-hut of chalet met panoramisch uitzicht over Clervaux, wat bijdraagt aan de rust en privacy van het geheel. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met alle nodige attesten, waaronder een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De ligging van deze woning in Clervaux biedt tal van voordelen. Op slechts 100 meter bevindt zich het treinstation en de middelbare school, wat ideaal is voor pendelaars en gezinnen. In de nabije omgeving zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Marnach ligt op slechts 6 km afstand, waar u diverse winkels en diensten vindt, terwijl Wemperhardt op 8 km afstand eveneens alle faciliteiten biedt. De rustgevende omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en gemak. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van €659.000, zonder btw-heffing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Clervaux? Neem snel contact op met Immo Leo om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie — perfect voor wie wil investeren in een kwalitatief vastgoed in Luxemburgs mooiste regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder