• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: een charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m², gelegen in Clervaux. Deze woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Op de begane grond bevinden zich een eetkamer, een open keuken en een bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer, een hoofdslaapkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een en-suite badkamer. Een aparte ingang leidt naar het verhoogde terras en de tuin aan de achterzijde van het huis. De woning onderging in 2004 een grondige renovatie, wat heeft bijgedragen aan de moderne uitstraling. Technisch gezien is de woning uitgerust met betonnen vloeren, dubbel glas en een dak uit 2004. De gevel werd in 2014 vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een technische ruimte met mazoutverwarming. Er is een gratis openbaar parkeerterrein beschikbaar op slechts twee minuten loopafstand. Clervaux, gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen, is een toeristische stad die alle nodige voorzieningen biedt zoals restaurants, cafés, kleine winkels, een bakkerij en medische faciliteiten. Er zijn ook een lyceum en een internationale basisschool beschikbaar. Het nabijgelegen winkelcentrum Nordstrooss in Marnach ligt op slechts 5 kilometer afstand. Daarnaast biedt het treinstation van Clervaux gemakkelijke toegang tot de lijn Luxemburg - Luik, waardoor u binnen 60 minuten in Luxemburg-stad kunt zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS11699 Ref. verkoper: 8418771 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

1,8 km 6' 2,2 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Musea

Musée Animalaine

26,1 km 26'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,2 km 29'

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Clervaux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder