Huis te koop - Marnach RBV97025

9764 Marnach

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Marnach, een echt juweel dat comfort, ruimte en elegantie combineert. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1994 op een perceel van bijna 10 are, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme ontvangsthal die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een uitnodigende sfeer. De open keuken, volledig uitgerust en harmonieus geïntegreerd in het woonruimte, vormt het hart van de woning en is de perfecte plek voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De aanwezigheid van een gezellige open haard voegt extra warmte en sfeer toe, terwijl de directe toegang tot de veranda en het zorgvuldig aangelegde tuin de woonbeleving nog verder verrijken. De woning beschikt over twee moderne badkamers en vier slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u niet alleen een slaapkamer en een badkamer, maar ook praktische voorzieningen zoals een ruime vestiaire en toegang tot het buitengebied. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers en een elegante badkamer met natuurlijke lichtinval. Het buitengebied vormt zonder twijfel een van de grote troeven van dit vastgoed. Hier kunt u genieten van een idyllische tuin met diverse gezellige zithoekjes, een grote pergola, een romantisch vijvertje en een veranda met pizzaoven – alles bedoeld voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor speelplezier of tuinieren, terwijl het prieel en de tuinberging praktische oplossingen bieden voor opslag en recreatie. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt deze woning zich nabij het winkelcentrum Nordstrooss Shopping Mile, diverse winkels, medische centra en andere voorzieningen. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven. De woning beschikt over een ruime garage, extra parkeerplaatsen buiten en praktische technische voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en een waterreservoir voor het irrigeren van de tuin. Alles bij elkaar vormt deze aantrekkelijke woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust vastgoed in Marnach. Interesse om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via Tel +352 26 95 71 11 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, en deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97025 Ref. verkoper: LU_MARNACH_22052026_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Toerisme

Wonen bij Haaptstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder