Huis te koop - Munshausen RBU47315

Te koop: Charmante gezinswoning in Munshausen, een rustige en schilderachtige plek binnen de gemeente Clervaux. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, authenticiteit en functionaliteit, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige woning met praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 0,70 ares met een terras van 0,36 ares, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en zeer gunstige indelingen. De woning verkeert in goede staat, maar enkele vernieuwingen kunnen nog plaatsvinden om het comfort verder te optimaliseren. De eigendom wordt momenteel verhuurd, wat het potentiële rendement verhoogt voor investeerders of kopers die de woning graag willen aanpassen aan hun wensen. De indeling van de woning is doordacht en biedt talrijke comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor buitendiners en ontspanning. De ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een grote houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de praktische bergruimtes en de grote, gewelfde kelder extra opslagmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamerruimte met toilet en een nachthal, terwijl de tweede verdieping een grote zolderruimte omvat die momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding of een creatieve indeling, bijvoorbeeld het installeren van een extra badkamer of het verdelen in meerdere kamers. De mezzanine van ongeveer 10 m² maakt het geheel compleet en biedt extra functionaliteit of een werkplek. De ligging van de woning in Munshausen combineert rust met bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, winkels en medische voorzieningen, vooral in Marnach op slechts drie kilometer afstand. Dankzij de snelle verbindingen met de N7 en openbaar vervoer is de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar. Naast praktische voorzieningen is er ook volop gelegenheid voor vrije tijd en ontspanning, met onder andere het Robbesscheier-park, het kasteel van Clervaux en diverse sportfaciliteiten. Het omringende landschap biedt rustgevende uitzichten en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over elektrische verwarming, houten vloeren, zichtbare houten balken en twee sfeervolle gietijzeren houtkachels die zorgen voor een gezellige sfeer. Het is mogelijk om deze woning snel te bezichtigen; neem contact op met Yves Rieffer via Tel +352 621 323 090 of Contact voor meer informatie of een afspraak. Een bijzondere kans om te investeren in een charmant en veelbelovend vastgoedobject in Munshausen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder