• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige residentie in het hart van Troisvierges biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 360 m² bewoonbaar, combineert dit gebouw functionaliteit en elegantie. Het pand beschikt op de begane grond over een commerciële ruimte van 150 m², ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met hun woonruimte. De combinatie van commerciële en woonruimte biedt veelzijdige mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals het creëren van meerdere appartementen. De woonverdiepingen zijn ruim en goed ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetkamer van 27 m² met toegang tot een terras, en een gezellige woonkamer van 30 m² die aansluit op een veranda van 17 m². De volledig ingerichte keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten. Verder beschikt deze verdieping over een handig bureau/achterkeuken. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 12,5 m², en 23 m², samen met een badkamer van 10 m². De bovenste verdieping herbergt een zolder van 25 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Troisvierges zelf is een charmante locatie met goede voorzieningen en verbindingen. Het pand is voorzien van een garage van 28 m² en heeft extra opslagmogelijkheden in de kelderruimtes. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening in de koudere maanden. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en is direct beschikbaar bij akte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging in het pittoreske Troisvierges.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86832 Ref. verkoper: 85734667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10 km 39' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Treinstations

Troisvierges

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Winkels

Trafic Gouvy

8,7 km 32' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Spar Gouvy

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,9 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,2 km 19'

Golfen

The Green House Golf

23,6 km 23'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder