Huis te koop - Troisvierges RBW47968

14, Rue de la Gare 9906 Troisvierges

160 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
14, Rue de la Gare 9906 Troisvierges

Beschrijving

Deze woning te koop in Troisvierges, gelegen aan de Rue de la Gare 14, biedt een unieke kans voor wie een volledig te renoveren eigendom zoekt dichtbij het station en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. Met een verkoopprijs van 160.000 euro betreft het een residentie die momenteel niet bewoonbaar is en die grondige renovaties vereist om tot zijn volle potentieel te komen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 60 m², wat een overzichtelijke maar praktische ruimte biedt voor toekomstige bewoners. De indeling van het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal van 4,04 m², een keuken van 8,73 m², een hal van 2,40 m² en een woonkamer van 14,40 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van 2,32 m², een badkamer met douche van 2,97 m², twee slaapkamers van respectievelijk 9,81 en 15,44 m² en een apart toilet van 1,79 m². De woning wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over één badkamer en één toilet. Het EPC-label is genoteerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Aangezien de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit veel mogelijkheden voor wie wil investeren in een renovatieproject naar eigen smaak. Troisvierges is een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële faciliteiten, waardoor de woning zich in een praktisch gelegen omgeving bevindt. De aanwezigheid van het station vlakbij maakt dit pand aantrekkelijk voor pendelaars en mensen die vlot willen verbinden met omliggende regio’s. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Let op: de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Deze woning vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie bereid is tijd en middelen te investeren in renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47968 Ref. verkoper: 87197689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,1 km 44' 11 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8 km 30' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8 km 30' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Treinstations

Troisvierges

668 m 2' 13'' 668 m 53'' 0 m 0'' 668 m 8'

Winkels

Trafic Gouvy

9,1 km 33' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Spar Gouvy

10,8 km 46' 11,9 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,5 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,1 km 19'

Golfen

The Green House Golf

24,1 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 25 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (11 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder