• 3 Slaapkamer(s)
  • 128

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in een rustige buurt van Troisvierges biedt een solide bouw met een nostalgische uitstraling. De woning dateert uit 1920 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een gerenoveerde zolderkamer van circa 30 m². Het totale perceel omvat circa 2,02 are en biedt voldoende ruimte voor tuinieren, een terras of een groene zithoek. Het perceel bestaat uit twee delen, waarvan één uitbreiding van de woning mogelijk maakt. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken. Op de begane grond is er een badkamer met douche en toilet, evenals twee bergruimtes die extra opbergmogelijkheden bieden. De zolderverdieping is ingericht als grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een erkende energieprestatiecertificaat. De locatie in Troisvierges kenmerkt zich door haar rustige en aangename omgeving, dicht bij voorzieningen en groenrijke gebieden. Een beschermd gebouw met een niet-toegestane afbraak geeft extra karakter en garanties op de authenticiteit van deze woning. Het perceel biedt volop potentieel voor persoonlijke renovatie en aanpassingen, waardoor het geschikt is voor diverse woonwensen, zoals een gezinswoning of een tweede verblijf. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit interessante pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68694 Ref. verkoper: LU_TROISVIERGES_014_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

8,3 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Troisvierges

260 m 52'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,3 km 30' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Spar Gouvy

10,3 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,5 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luxemburg is 58 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder