Huis te koop - Troisvierges RBV82826

1, Rue de Bellain 9909 Troisvierges

890 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue de Bellain 9909 Troisvierges

Beschrijving

Deze prachtige woning in Troisvierges biedt u de unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis, ideaal voor grote gezinnen of wie zoekt naar extra ruimte en comfort. Gelegen in het hart van Troisvierges, beschikt dit bouwjaar 2007 over een indrukwekkende woonoppervlakte van 320 m² verdeeld over vijf niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, privéleven en gezinsactiviteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen van 11 kW en bijhorende batterijen die een perfecte elektrische dekking garanderen, zelfs bij stroomuitval. De verwarming gebeurt via mazout, wat traditioneel comfort combineert met efficiënte energievoorziening. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Binnen vindt u een doordachte indeling met verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. De eerste verdieping herbergt een grote leef- en eetkamer van circa 60 m², perfect voor familie- of feestelijke gelegenheden, complemented door een volledig uitgeruste keuken van 26 m². Op hetzelfde niveau bevindt zich een apart toilet en een terras van 22,40 m², dat uitkijkt op een verzorgde tuin met barbecuehoek en tuinberging. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master suite van 29 m² met dressing en balkon, aangevuld door nog twee slaapkamers en een moderne badkamer van 10,25 m². De derde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers met respectievelijk 31,94 m² en 41,53 m² (op de grond), alsook een extra badkamer. De woning straalt niet alleen praktische functionaliteit uit, maar ook esthetisch comfort, met grote raampartijen en een lichtrijke inrichting. Troisvierges is bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de voordelen van een gezellige dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere regionale centra. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel toegang hebt tot nabijgelegen steden, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en de woning is klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een uitstekend gelegen en ruim eigendom in Troisvierges.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

320 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82826 Ref. verkoper: 86951626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,6 km 37' 10,1 km 11' 7,8 km 1º 51' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Troisvierges

260 m 52'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,1 km 30' 10 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Spar Gouvy

10,3 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,5 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Rue Jinken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 24 minuten."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder