Huis te koop - Troisvierges RBW13907

9909 Troisvierges

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning wordt te koop aangeboden in het rustige en goed gelegen Troisvierges, met een vraagprijs van 695.000 euro. De woning bevindt zich op een prachtige perceel van 12,10 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van circa 175 m². Dit pand werd ongeveer in 1964 gebouwd en combineert een solide constructie met een rustige ligging in het hart van de stad, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Het exterieur omvat een zorgvuldig aangelegde tuin met een tuinhuis, ideaal om te genieten van de rust en het groen. Binnenin bestaat de woning uit drie slaapkamers, een aparte douchecabine en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat een inkomhal, een veranda, een aparte keuken, een ruime woonkamer met een houtkachel en een eetkamer. De woning heeft een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, maar niet geschikt is voor bewoning. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes waaronder een garage voor één wagen en verschillende kelders, wat extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en werd in 2011 vernieuwd. Verder zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken aanwezig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H. De gemeente Troisvierges staat bekend om zijn aangename leefomgeving en goede infrastructuur. In de directe omgeving zijn onder andere een basisschool, een crèche en diverse sportfaciliteiten zoals een omnisporthal en zowel een binnen- als buitenzwembad aanwezig. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, medische praktijken, apotheek, banken en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Viviane Goethals via het nummer Tel +352 621 203 585 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13907 Ref. verkoper: 87086648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,6 km 37' 10,1 km 11' 7,8 km 1º 51' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Troisvierges

260 m 52'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,1 km 30' 10 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Spar Gouvy

10,3 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,5 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jinken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder