Huis te koop - Troisvierges RBU62774

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Binsfeld in Troisvierges biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee goed verhuurde appartementen, een grote woning die recentelijk is gerenoveerd en voorzien van talrijke praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m² en een totale prijs van €635.000 biedt deze vastgoedkans een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. De woning is in 1995 gerenoveerd, terwijl de garages in 1999 zijn aangepakt, wat bijdraagt aan de stevige bouwkwaliteit en lange termijn onderhoudsvriendelijkheid. Een van de grote pluspunten is dat beide appartementen momenteel verhuurd zijn, met respectievelijk een huur van €980 per maand plus bijkomende kosten van €130, en elektriciteitskosten van ongeveer €360 per maand per appartement. Dit maakt het een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een direct renderend vastgoed. De appartementen variëren in grootte, met het gelijkvloers appartement van 90 m² inclusief een kelder en de helft van de zolderruimte, en het eerste verdieping appartement van circa 93 m² met eveneens toegang tot de zolder. Beide beschikken over ruime leefruimtes, volledig uitgeruste keukens, meerdere slaapkamers en badkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen of als huurwoningen. Het geheel is afgewerkt met duurzame materialen zoals PVC ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en beschikt over technische voorzieningen zoals een centrale antenne en glasvezelverbinding, wat het eigendom toekomstbestendig maakt. Het pand wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met gevelbekleding in crepi, betonplaten en natuurlijke steenmuurwerk, en heeft een dakbedekking in leisteen. Troisvierges situeert zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot nutsvoorzieningen en voorzieningen. Het eigendom ademt een rustige landelijke sfeer, terwijl het comfort en praktische voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze woning biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of permanente bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via de website www.immoansay.lu. Neem snel contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw vastgoedportfolio te versterken met dit veelzijdige en goed onderhouden pand in Troisvierges.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder