Huis te koop - Huldange RBU46622

34, Op d'Schléid 9964 Huldange

1 490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
34, Op d'Schléid 9964 Huldange

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa in Huldange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan 248 m² leefruimte, is deze woning een toonbeeld van modern design en hoogwaardige afwerking. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over talrijke luxueuze details, waaronder een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, badkamers van het prestigieuze merk Antonio Lupi en designer mosaïeken van Bisazza. De architectuur en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, waardoor bewoners zich in een oase van rust en comfort bevinden. Gelegen op een gunstige locatie met zuid-zuidwest oriëntatie op een perceel van 7,01 are, biedt deze villa optimale blootstelling en privacy. Of u nu ontspant in de ruime living, geniet van de buitenzwembad met hydro massage en tegenstroomfunctie of gebruik maakt van de grote poolhouse van 25 m², deze woning is ontworpen voor een levensstijl vol comfort en luxe. Praktisch gezien beschikt deze woning over drie badkamers en twee aparte toiletten, wat veel comfort garandeert voor gezinnen of gasten. De indeling op verschillende verdiepingen omvat onder meer een ruime master suite met eigen badkamer en balkon, twee extra slaapkamers, een kantoorruimte op de tweede verdieping die makkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van een garage van 25,79 m² met plaats voor één auto, plus buitenparkeerplek. Daarnaast biedt de woning ook een terras en balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerd systeem en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is. Gelegen in een rustige en mooie omgeving nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze villa een ideale investering voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel verblijf in Luxemburgse natuur. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, zonder btw, en alle notariskosten en verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit prachtige vastgoed in Huldange en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze luxe woning. De combinatie van landelijke rust met moderne voorzieningen maakt dit eigendom tot een zeldzaam pareltje dat uw aandacht zeker waard is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

248 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46622 Ref. verkoper: 86355006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,3 km 25' 7,6 km 9' 5 km 1º 60' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,1 km 21' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,1 km 21' 6,5 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

2,6 km 31'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

5,9 km 23' 8,1 km 10' 4,1 km 2º 4' 4,9 km 59'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,4 km 14'

Winkels

Trafic Gouvy

2,8 km 12' 2,8 km 3' 2 km 1º 7' 2,8 km 33'

Spar Gouvy

7,1 km 28' 8,5 km 10' 5,8 km 2º 10' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,4 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,4 km 25'

Golfen

The Green House Golf

21 km 20'

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 17 minuten."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (3 minuten rijden), Spar Gouvy (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy-Frontiere" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 21 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder