Huis te koop - Wilwerdange RBV79930

9980 Wilwerdange

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Wilwerdange die ideaal is voor renovatie en toekomstgericht wonen. Gelegen op een perceel van 10,46 are biedt deze woning talrijke mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het een geschikte keuze maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen herontwikkelen. Het huis is opgebouwd uit verschillende functionele ruimtes, inclusief een garage van 20 m², twee cellarkelders van respectievelijk 23 m² en 20 m², en een technische ruimte van 10 m². De leefruimte bestaat uit een woonkamer van 12 m² en een keuken van 9 m², samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer van 5,5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15,5 en 9,5 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder van 25 m² die nog naar wens ingericht kan worden. Buiten vindt u een vrijstaande stal van 25 m², ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout en een dak in leisteen, wat een goede basis vormt voor verdere verbetering. Wilwerdange is een rustige en landelijke gemeente die rust en privacy biedt, terwijl de toegang tot voorzieningen en belangrijke connecties eenvoudig is. Het perceel ligt op een strategische locatie die ideaal is voor wie houdt van natuurlijke rust gecombineerd met de nabijheid van lokale faciliteiten. Met de vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit vastgoed kan de start zijn van jouw volgende woonproject of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

93 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79930 Ref. verkoper: 86965044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 36' 10,9 km 12' 6,6 km 2º 27' 8,6 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Treinstations

Troisvierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Trafic Gouvy

5,6 km 21' 7,4 km 7' 4,1 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

9,7 km 38' 11,8 km 13' 7,3 km 2º 37' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,2 km 23'

Golfen

The Green House Golf

20,6 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Hauptstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 23 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (7 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder