Industrie te huur - Luxembourg RBV81505

Rue de Cessange 1320 Luxembourg

3 500 €

  • 157
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime bedrijfsruimte gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en modulariteit georiënteerde locatie. Met een oppervlakte van 157 m², is deze warehouse ideaal voor opslag, logistiek of de uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. De ruimte kenmerkt zich door haar hoge plafond, wat de mogelijkheid biedt om een mezzanine te installeren en de opslag- of werkoppervlakte te verdubbelen. Bovendien is er de optie om binnen dezelfde locatie kantoren te organiseren, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk voor voertuigen en laden en lossen, waardoor de operationele efficiëntie wordt verhoogd. Deze locatie bevindt zich nabij belangrijke snelwegen en het centrum van Luxemburg, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en een strategische ligging voor bedrijven die snel willen groeien zonder van locatie te hoeven veranderen. De huurprijs voor deze professionele ruimte bedraagt €4.000 per maand, inclusief alle kosten. Het betreft een huurcontract van één jaar, met een waarborg van €10.000, wat gebruikelijk is binnen de zakelijke markt voor dergelijke panden. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die willen starten met opslag en later willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw. De modulariteit van deze ruimte maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die flexibel willen blijven en inspelen op groei of veranderende operationele behoeften. Dankzij de ligging in een rustige, yet strategische buurt met alle voorzieningen in de nabijheid – zoals winkels, restaurants en goede openbaar vervoerverbindingen – vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op via het opgegeven e-mailadres of telefonische gegevens. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en samen de mogelijkheden te bekijken die aansluiten bij uw zakelijke plannen. Mis deze kans niet om een flexibele, uitbreidbare bedrijfsruimte te huren in een toplocatie in Luxemburg. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel startende als groeiende ondernemingen die willen investeren in hun toekomst. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 157 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81505 Ref. verkoper: 9108260 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

895 m 11'

Treinstations

Hollerich

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 0 m 0'' 575 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder