Beschrijving

Dit ruime industriële pand te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een bruisende omgeving. Met een oppervlakte van 160 m² beschikt dit commerciële gebouw over een flexibele indeling die geschikt is voor diverse toepassingen, zoals detailhandel, kantoorruimte of showroom. De locatie vlakbij het centraal station van Luxembourg zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en het verkeersvolume van de stad. Het pand bevindt zich op een toplocatie in de wijk Luxembourg-Gare, een van de meest levendige en goed bereikbare gebieden van de stad. Op loopafstand vindt u talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor klanten en werknemers. De praktische indeling omvat één toilet en gasverwarming, zonder airconditioning of lift, wat de operationele kosten beperkt en de veelzijdigheid van het gebruik onderstreept. Het gebouw is niet voorzien van zonnepanelen, en er is geen toegang voor mindervaliden, wat mogelijk relevant is voor specifieke gebruiksdoeleinden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de locatie en de oppervlakte. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor ondernemingen die willen groeien in een strategisch hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met Samina Firdous via Tel +352 691 738 532 of via e-mail op Contact . Wij helpen u graag verder om dit commercieel pand te bekijken en uw zakelijke doelen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 160 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36006 Ref. verkoper: 8788508 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

87 m 43'' 79 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder