Industrie te huur - Sprinkange RBU89496

Op de Géieren 27 4970 Sprinkange

17 500 €

  • 981
Op de Géieren 27 4970 Sprinkange

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 981 m², verdeeld over een nieuwbouwhall die zich perfect leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. De hoofdruimte op de begane grond van 720 m² beschikt over een comfortabele plafondhoogte, ideaal voor opslag, productie of andere industriële toepassingen. Boven bevindt zich nog eens 261 m² aan bijkantoor- of opslagruimte, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is. De moderne constructie straalt professionaliteit uit, met een verzorgde gevel en een functioneel ontwerp dat gemakkelijk toegankelijk is voor vrachtwagens en utilitaire voertuigen dankzij twee grote sectionale deuren en ground-level toegang. Een bijkomend voordeel is de privéparking met 20 parkeerplaatsen, gecombineerd met een manoeuvreerruimte die het laden en lossen vlot laat verlopen. De locatie in Sprinkange kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en rustige, yet professionele omgeving. Het pand bevindt zich dicht bij belangrijke verkeerswegen waarmee het gemakkelijk te bereiken is vanuit omliggende regio's. Deze strategische ligging maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed bereikbaar industrieel of logistiek centrum. Dankzij de recente bouw en de verzorgde uitstraling geeft het pand een positieve indruk op bezoekers en klanten, terwijl het ruimte biedt aan tot wel drie verschillende ondernemingen die gelijktijdig gebruik kunnen maken van de faciliteiten. De huurprijs voor deze uitgebreide bedrijfsruimte bedraagt €17.500 per maand, exclusief BTW, wat marktconform is voor dergelijke moderne en goed uitgeruste hallen in deze regio. De voorwaarden omvatten een waarborg en een vergoeding voor de makelaar, berekend op basis van één maand huur plus BTW. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via afspraak, waarbij verdere details besproken kunnen worden. Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor bedrijven die willen uitbreiden of hun logistieke activiteiten willen optimaliseren in een professionele en toegankelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 981 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89496 Ref. verkoper: 8906242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

11,3 km 39' 11,4 km 12' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,6 km 40' 12,6 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,7 km 39' 10,9 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 38' 11,1 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 10'

Treinstations

Schouweiler

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

12,6 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,2 km 26' 7,2 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Delitraiteur Strassen

9,5 km 49' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Lidl Aubange

10,6 km 37' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

22,3 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 13 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder