Industrie te koop - Anderlecht VBD34870

Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 799 000 €

  • 1000
Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🇳🇱 TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht

🏗 Magazijn van 1.000 m² | 🧱 3 plateaus van ±330 m²
📄 Vergunning toegekend voor de ontwikkeling van 600 m² woonruimte

🔑 Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige Clemenceaulaan in Anderlecht, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling.

✨ Belangrijkste troeven :
✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus
✔️ Vergunning voor residentieel project
✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren
✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging
✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum

📈 Instapklaar project met groot herwaarderingspotentieel!

📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek:
👉 Tel 0479 94 92 71 | 📩 Contact
🔍 Meer info op www.weinvest.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34870 Ref. verkoper: 7190639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilas

223 m 1' 20'' 216 m 45'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

342 m 1' 55'' 335 m 58'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

511 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

386 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

386 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

654 m 6' 950 m 1' 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 54' 16,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

419 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Conseil/Raad

513 m 6' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

361 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

186 m 1' 14'' 276 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

360 m 1' 47'' 707 m 1' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Proxy Delhaize Fonsny

632 m 3' 899 m 1' 46'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,1 km 1' 36''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" treinstation zijn.Bij het "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Conseil/Raad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Les Lilas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fonsny (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download