Industrie te koop - Merksem RBU86128

Bredabaan 446 2170 Merksem

259 000 €

  • 92
Bredabaan 446 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem. Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019: ▪️ Dak conform geïsoleerd (2019) ▪️ Elektriciteit AREI-conform ▪️ Individuele verwarming op gas ▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift) Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.500/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering. Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86128 Ref. verkoper: 16955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

433 m 1' 26'' 466 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

331 m 1' 6'' 328 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

570 m 2' 6'' 566 m 1' 17'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Kunstkaai

659 m 2' 31'' 666 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 1' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 1' 59''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

84 m 1'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

84 m 1'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

84 m 1'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

84 m 1'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

84 m 1'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

138 m 27'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lily-Rose

204 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Express Merksem

270 m 1' 4'' 667 m 54'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Albert Heijn - Merksem

403 m 1' 33'' 1,2 km 1' 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Lidl Antwerpen

403 m 2' 22'' 542 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bredabaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kunstkaai" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Lily-Rose" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a458af313bd6459c8fa274632fa65f18.pdf

Download

1e7586cf12bc42c8b871ce35dead7890.pdf

Download

cd5badd14ed247589e62050d3b7eb59e.pdf

Download