Industrie te koop - Merksem RBU86128

Bredabaan 446 2170 Merksem

259 000 €

  • 92
Bredabaan 446 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Commercieel gelijkvloers met uitstekende visibiliteit op de Bredabaan in Merksem Op zoek naar een strategisch gelegen handelsgelijkvloers met maximale zichtbaarheid? Dit hoekpand op de levendige Bredabaan biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Merksem. Met een oppervlakte van 92 m² geniet je van een ruime, goed ingedeelde handelsruimte die zich leent tot diverse uitbatingsmogelijkheden. Dankzij de hoekligging beschikt het pand over een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers en verkeer. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019: ▪️ Dak conform geïsoleerd (2019) ▪️ Elektriciteit AREI-conform ▪️ Individuele verwarming op gas ▪️ Lage vaste kosten van slechts €50/maand (blokpolis, onderhoud en elektriciteit gemene delen + lift) Daarnaast geniet je van een stabiele huuropbrengst van €1.500/maand, wat dit pand niet enkel interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als zekere investering. Ben je op zoek naar een commercieel pand met sterke visibiliteit en solide rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 92 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86128 Ref. verkoper: 16955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

433 m 1' 26'' 466 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

331 m 1' 6'' 328 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

570 m 2' 6'' 566 m 1' 17'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Kunstkaai

659 m 2' 31'' 666 m 1' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 1' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 1' 59''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

84 m 1'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

84 m 1'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

84 m 1'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

84 m 1'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

84 m 1'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

138 m 27'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lily-Rose

204 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Express Merksem

270 m 1' 4'' 667 m 54'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Albert Heijn - Merksem

403 m 1' 33'' 1,2 km 1' 37'' 267 m 3' 267 m 3'

Lidl Antwerpen

403 m 2' 22'' 542 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunstkaai" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Helan Kinderopvang - Manneke Maan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Merksem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Lily-Rose".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a458af313bd6459c8fa274632fa65f18.pdf

Download

1e7586cf12bc42c8b871ce35dead7890.pdf

Download

cd5badd14ed247589e62050d3b7eb59e.pdf

Download