Industrie te koop - Luxembourg RBV76641

Deze indrukwekkende industriële bouwkavel in Luxembourg biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met aanzienlijke potentieel. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, bevindt dit terrein zich in een strategische locatie binnen de stad, geschikt voor verschillende toepassingen. De vraagprijs bedraagt €1.650.000, zonder btw, en het object is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of ontwikkelen. Het geheel omvat een combinatie van kantoorruimte, opslagfaciliteiten en een woon- of werkappartement, wat het tot een uiterst functioneel pand maakt voor diverse doeleinden. De onderverdeling van het vastgoed is zorgvuldig ontworpen om maximale efficiëntie te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met grote vitrages en een plafondhoogte van ongeveer 6 meter, wat een indrukwekkende eerste indruk geeft. Het kantoor of handelsruimte beschikt over een mezzanine die kan worden uitgebreid, evenals een achtergelegen warehouse dat, met afmetingen van 14 x 8 meter, verder kan worden ontwikkeld en over twee verdiepingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een toilet, een aparte douche en een kelder van 46 m² voor opslag of andere doeleinden. De aanwezige emergency exit met toegang tot het terras boven het warehouse benadrukt de aandacht voor veiligheid en functionaliteit. Bovenop de commerciële functies is er ook een woon- of kantoorappartement van ongeveer 42 m² op de eerste verdieping, voorzien van een aparte keuken, slaapkamer, badkamer en toilet – ideaal voor bewaking of als zelfstandige werkruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift, wat het toegankelijke en comfortabel maakt voor verschillende gebruikers. De locatie in Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een mix van commercieel en residentieel gebruik in een bruisende stedelijke omgeving. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit potentieelrijke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die het verder kan ontwikkelen en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder