Industrie te koop - Luxembourg RBV94658

Dit industriële pand gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in Luxembourg biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met veel potentieel. Geprijsd op €1.650.000, biedt dit object een indrukwekkende oppervlakte en diverse functies die het geschikt maken voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw omvat een ruim kantoor met mezzanine en duplex, een grote opslagruimte, een kelder en een aparte woon- of kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een totale opslagoppervlakte van 370 m² en uitgebreide voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een gasverwarming, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfslocatie. De begane grond kenmerkt zich door een ruime inkomhal met grote ramen en 6 meter hoge plafonds, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De kantoorruimte met mezzanine kan naar wens worden uitgebreid, terwijl de achtergelegen opslagruimte van 14 x 8 meter flexibel kan worden ingericht en eventueel over twee verdiepingen kan worden verdeeld. Het pand beschikt ook over een aparte sanitaire ruimte en een terras dat bereikbaar is via een nooduitgang, wat extra functionaliteit toevoegt. Onder het gebouw bevindt zich een kelder van 46 m², perfect voor opslag of andere doeleinden, terwijl de verwarming wordt geregeld via een individuele gasboiler. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige ruimte van ongeveer 42 m² die kan dienen als appartement of extra kantoor, compleet met slaapkamer, keuken en badkamer. Luxembourg is een strategische locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor dit pand niet alleen aantrekkelijk is voor bedrijven die willen uitbreiden of investeren, maar ook voor diegenen die werk en wonen willen combineren. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder waardevol. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een locatie met veel potentieel en diverse gebruiksmogelijkheden, biedt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder