Industrie te koop - Luxembourg RBW46706

Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt met zijn oppervlakte van meer dan 370 m² een multifunctionele ruimte met een groot potentieel voor diverse commerciële toepassingen. De vraagprijs bedraagt 1.650.000 euro, exclusief btw. Het pand omvat een ruime entreehal met twee grote vitrines en imposante plafonds van 6 meter hoogte, wat bijdraagt aan een open en lichte werkomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een combinatie van kantoor-, handels- en opslagruimte, inclusief een mezzanine van ongeveer 40 m² die nog uitbreidbaar is. Achteraan is een depot aanwezig van 14 bij 8 meter dat ingericht kan worden over twee verdiepingen, met daarboven een terras dat bereikbaar is via een nooduitgang. Verder zijn er op de begane grond ook een afzonderlijk toilet en tal van functionele faciliteiten. In de kelder bevindt zich een douchekamer met toilet, een ruime kelder van 46 m² en een individuele gasverwarmingsketel die het kantoor verwarmt. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze locatie. Op de eerste verdieping is een appartement (of kantoorruimte) aanwezig van circa 42 m², bestaande uit een slaapkamer of kantoorruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Deze combinatie van kantoor- en woonruimte maakt het pand uitzonderlijk veelzijdig, ideaal voor ondernemers die zowel werk- als leefruimte wensen te combineren. De ligging in het hart van het treinstation Rotonde gebied in Luxemburg zorgt voor een centrale en goed bereikbare locatie, wat extra aantrekkingskracht geeft aan dit vastgoed. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct volledige beschikking heeft over het gebouw. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een industriële en commerciële ruimte te verwerven met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en deze opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder