Industrie te koop - Luxembourg RBW58631

Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in postcode 2230, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte van meer dan 370 m². Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1.650.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Dit gebouw combineert een ruime opslag- en werkruimte met kantoor- en woonmogelijkheden, ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van productie, opslag en administratieve functies onder één dak. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes van 6 meter, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een open, lichte werkomgeving ontstaat. De begane grond omvat een kantoor- of handelsruimte met mezzanine van circa 40 m², die bovendien uitbreidbaar is. Achteraan bevindt zich een opslagruimte van 14 op 8 meter, die zelfs over twee verdiepingen kan worden ingericht. Verder zijn er drie toiletten en twee douchecabines aanwezig, verspreid over het gelijkvloers en de kelder. De kelder zelf biedt een oppervlakte van 46 m² en herbergt tevens een individuele gasverwarming voor het kantoor. Op de eerste verdieping is een appartement van ongeveer 42 m² voorzien met een slaapkamer (momenteel als kantoor gebruikt), een aparte uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. Praktisch is ook de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van het gebouw nog verhoogt. De ligging in het centrale stationsgebied nabij de rotonde combineert uitstekende bereikbaarheid met stedelijke dynamiek, waardoor dit pand zowel geschikt is voor lokale ondernemers als bedrijven met bredere logistieke noden. De prijs van 1.650.000 euro reflecteert de veelzijdigheid en het potentieel van deze industriële site in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een ruim, goed uitgerust en strategisch gelegen pand? Neem dan snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder