Industrie te koop - Luxembourg RBW78173

Dit industrieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg, biedt een veelzijdige commerciële ruimte van meer dan 370 m² met een uitzonderlijk potentieel voor uiteenlopende activiteiten. Het pand omvat een ruime inkomhal met twee grote vitrines en indrukwekkende plafondhoogtes tot 6 meter, ideaal voor ontvangst en presentatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een kantoor- of handelsruimte met mezzanine en een achterliggende opslagruimte, samen met een apart toilet. De mezzanine, ongeveer 40 m² groot, kan verder uitgebreid worden, terwijl de opslagruimte van 14 bij 8 meter over twee verdiepingen kan worden ingericht om nog meer functionele ruimte te creëren. Via een nooduitgang is er toegang tot een terras boven de opslag aan de achterzijde van het gebouw. In de kelder bevindt zich een douche met toilet, een ruime kelderruimte van 46 m² en een individuele gasverwarmingsketel die het kantoor verwarmt. Het eerste verdiep omvat een appartement of kantoorruimte van ongeveer 42 m² met één slaapkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douche met toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Er is geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, en het pand wordt niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit industriële vastgoed bedraagt 1.650.000 euro zonder BTW. Gelegen in het centrum van Luxemburg, nabij het station in het rotondekwartier, biedt deze locatie uitstekende kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met veel uitbreidingsmogelijkheden in een centrale omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen en deze kans te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder