Industrie te koop - Luik VBE33755

Rue des Bayards 27 4000 Luik

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33755

  • 452 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Bayards 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement à proximité immédiate du centre de Liège, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble atypique aux volumes impressionnants. Bénéficiez de + de 450 m² répartis entre une spacieuse partie habitation de style loft sur + de 200 m² et de nombreux ateliers, espaces de stockage/polyvalents. Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale ou à la recherche d’un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle, cet immeuble vous offre de nbreuses poss. réaménagement, notamment la création de plusieurs logements (ss réserve des autor. urban.). Profitez également d’une situation stratégique à proximité des grands axes, du tram et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, complété par de bonnes performances énergétiques en classe C ! Ss-sol : caves +/- 110 m². Rez : large allée centrale desservant plusieurs ateliers , cuisine, espace de rangement, hall, 1 ch. +/- 19 m², sdb, 2 w-c et nbreux espaces polyvalents/ateliers. 1er étage : hall de nuit, volumineux living avec cuisine ouverte de +/- 80 m², 2ème pièce de vie de +/- 40 m², bur., 4 ch., cellier, sdd, terrasse de +/- 26 m² offrant un espace extérieur convivial. Divers : sup. hab. : +/- 200 m², sup. ut. : +/- 452 m², ch. c. au gaz, DV, potentiel pour prof. libér., atelier d'artiste, showroom, espace de création ou projet mixte hab./profession. Infos énerg. : PEB No. : 20260529019644, PEB : C, E spec : 185 kWh/m².an, E totale : 45.555 kWh/an. Plus d'infos sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 78 m²

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45555 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33755 Ref. verkoper: 7730978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

555 m 2' 41'' 583 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

262 m 52'' 837 m 1' 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

262 m 52'' 837 m 1' 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

413 m 1' 22'' 919 m 1' 25'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

618 m 8'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

620 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

586 m 7'

Treinstations

Bressoux

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 44' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cablerie

718 m 2' 23'' 317 m 4' 317 m 4'

Winkels

Aldi Bressoux

1,2 km 8' 2,2 km 4' 773 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 832 m 9' 1 km 12'

Lidl Liège

1,4 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,3 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 38''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Bayards betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Step Accueil" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Marengo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan bayard.pdf

Download

E-mail Bellen