Industrie te koop - Luik VBE34019

Rue Saint Léonard 371 4000 Luik

799 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34019

  • 1773 m²
Rue Saint Léonard 371 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industriële gebouw te koop in Luik biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar multifunctionele werkruimtes met een strategische ligging. Het complex, gelegen aan de Rue Saint Léonard 371 in postcodegebied 4000, heeft een totale grondoppervlakte van 1773 m² en bestaat uit diverse ateliers en kantoorruimtes met een samenstelling variërend van 114 m² tot 228 m² per unit. De huidige staat van het gebouw is normaal en het dateert uit 1875, wat getuigt van een lange geschiedenis binnen het industriële landschap van de stad. Momenteel zijn de meeste delen verhuurd, wat een stabiel maandelijks huurinkomen van 6.250 euro genereert. De volledige site omvat zes afzonderlijke units, waaronder ateliers met kantoorruimte, een tentoonstellingsruimte en een niet-bebouwde zone. Daarnaast is er een binnenkoer aanwezig, evenals parkeerplaatsen op het terrein, wat de functionaliteit van het gebouw verder verhoogt. Het complex beschikt over drie toiletten en een afzonderlijke keuken, al ontbreekt er momenteel een lift en is het gebouw niet aangepast voor mindervaliden. Op vlak van energie-uitrustingen ontbreken specifieke gegevens over het type verwarming en is er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.677 euro en de verkoopprijs is vastgesteld op 799.000 euro exclusief BTW. Deze industriële site bevindt zich in Luik, een stad die bekend staat om haar dynamisch economisch klimaat en belangrijke stedelijke vernieuwing. De ligging biedt goede zichtbaarheid en is gunstig gepositioneerd ten opzichte van het stadscentrum en belangrijke verkeersassen, wat de bereikbaarheid voor professionele activiteiten optimaliseert. Er zijn geen bouw- of verkavelingsvergunningen verleend en het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige gebruikers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 04/338.42.32 of per mail via Contact . Documentatie is tevens beschikbaar op www.penoit.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 677 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 228 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1773 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34019 Ref. verkoper: 7715648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 3' 757 m 1' 31'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

110 m 27'' 853 m 1' 42'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

856 m 4' 856 m 1' 43'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

762 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

610 m 7'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 43' 13 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,7 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Cablerie

735 m 2' 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Winkels

Delhaize Marengo

949 m 3' 1,6 km 2' 40'' 748 m 9' 929 m 11'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 2,2 km 4' 801 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 10' 2 km 2' 46'' 989 m 14' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,6 km 2' 54''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.jpg

Download

E-mail Bellen