Industrie te koop - Grivegnée VBD03013

Rue des Artisans 18/20 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 199 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03013
  • 263 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Artisans 18/20 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Grivegnée, biedt dit magazijn een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met directe opbrengst. Momenteel verhuurd aan twee huurders, genereert het huurinkomsten via twee lopende contracten: een gemene huur en een handelshuur.

Het gebouw is volledig aangesloten op het water-, riool- en elektriciteitsnet. De structuur biedt een veelzijdige ruimte, ideaal voor diverse professionele of ambachtelijke activiteiten.

De twee huurders zorgen voor een continue bezetting van het pand, wat onmiddellijke rentabiliteit garandeert zonder nood aan nieuwe huurders. De stedelijke ligging in Grivegnée, dichtbij de hoofdwegen van Luik, is een bijkomend voordeel op het vlak van zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor de ervaren investeerder.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 209 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03013 Ref. verkoper: 6999714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

321 m 59'' 321 m 28'' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

435 m 1' 20'' 435 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

435 m 1' 20'' 435 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 973 m 9' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

414 m 5'

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2 km 2' 50'' 736 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 49' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1 km 3' 850 m 5' 973 m 12'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

942 m 6' 2,1 km 2' 51'' 521 m 11' 924 m 11'

Lidl Chênée

940 m 3' 940 m 1' 18'' 772 m 7' 940 m 11'

Trafic Chênée

1,2 km 6' 1,4 km 1' 58'' 975 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Therese D'Avila" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen