Industrie te koop - Herstal VBD61566 In optie

Rue derrière Coronmeuse 34 4040 Herstal

1 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61566
  • 2400 m²
Rue derrière Coronmeuse 34 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe, de chez Easyhome, a le plaisir de vous proposer cet ensemble rare d’entrepôts totalisant 2 400 m².

Cet ensemble se compose de plusieurs unités modulables, idéales pour du stockage ou pour de la location de surfaces de stockage :

  • 4 unités de 100 m²

  • 4 unités de 200 m²

  • 3 unités de 400 m²

Chaque entrepôt bénéficie d’un accès sécurisé avec barrière ainsi que de portes doubles battants, garantissant une sécurité optimale.

💼 Opportunité d’investissement
L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 85 000 €, pour un investissement total de 1 125 000 € frais compris.
📊 Rentabilité brute = 85 000 € / 1 125 000 € = ± 7,56 %

Atouts principaux :
• Accès aisé pour véhicules utilitaires
• Site entièrement sécurisé
• Idéal pour artisans, PME, logistique ou investisseurs
• Possibilité de louer tout ou partie des unités
• Espaces propres, fonctionnels et immédiatement disponibles

📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le Tel 04/295.60.59 – Easy Home Liège.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

2400 m²

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61566 Ref. verkoper: 7298230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

483 m 1' 36'' 483 m 58'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 2' 3'' 976 m 12' 976 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 2' 3'' 976 m 12' 976 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

272 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

195 m 2' 20''

Treinstations

Herstal

1,4 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

294 m 35''

Autodelen

Cambio - Cablerie

781 m 2' 36'' 613 m 6' 781 m 9'

Winkels

Intermarché Herstal

660 m 2' 37'' 679 m 59'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 49''

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 14''

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege Atlas" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Step Accueil" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen